Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 790 zł na 10 lat będzie kosztował 559 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 717 597 zł
| Cena: | 364 789,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 803,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 717 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 311 zł | 28% | 10 lat | 503 629 zł | 65 436 zł | 438 193 zł | 2 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 401 269 zł | 28% | 10 lat | 615 546 zł | 79 977 zł | 535 569 zł | 2 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 364 790 zł | 18% | 10 lat | 575 638 zł | 75 756 zł | 499 882 zł | 2 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 790 zł w kredycie na 262 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262648.77 zł.
| Kwota kredytu: | 262 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 916 zł czyli o 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
