Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 648 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 648 136 zł na 10 lat będzie kosztował 5 953 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 155 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 176 437 zł
| Cena: | 3 648 136,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 678 142,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 176 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 953 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 155 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 283 323 zł | 4% | 10 lat | 5 358 383 zł | 718 654 zł | 4 639 729 zł | 29 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 012 950 zł | 4% | 10 lat | 6 549 135 zł | 878 355 zł | 5 670 780 zł | 36 518 zł |
| Większy wkład własny | 3 648 136 zł | 8% | 10 lat | 5 880 796 zł | 784 641 zł | 5 096 155 zł | 31 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 648 136 zł w kredycie na 3 502 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 502 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 665 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 882 zł czyli o 5 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
