Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 648 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 648 732 zł na 10 lat będzie kosztował 5 954 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 156 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 177 609 zł
| Cena: | 3 648 732,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 678 416,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 177 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 954 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 156 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 283 859 zł | 4% | 10 lat | 5 359 258 zł | 718 771 zł | 4 640 487 zł | 29 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 013 606 zł | 4% | 10 lat | 6 550 204 zł | 878 498 zł | 5 671 706 zł | 36 524 zł |
| Większy wkład własny | 3 648 732 zł | 8% | 10 lat | 5 881 756 zł | 784 769 zł | 5 096 987 zł | 31 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 648 732 zł w kredycie na 3 502 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 502 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 666 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 888 zł czyli o 5 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
