Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 648 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 648 732 zł na 10 lat będzie kosztował 5 721 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 966 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 177 609 zł
| Cena: | 3 648 732,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 678 416,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 177 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 721 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 966 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 470 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 463 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 096 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 283 859 zł | 18% | 10 lat | 5 149 091 zł | 678 839 zł | 4 470 252 zł | 24 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 013 606 zł | 18% | 10 lat | 6 293 334 zł | 829 693 zł | 5 463 641 zł | 29 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 648 732 zł | 8% | 10 lat | 5 881 757 zł | 784 769 zł | 5 096 987 zł | 31 379 zł |
| Większy wkład własny | 3 648 732 zł | 28% | 10 lat | 5 560 668 zł | 723 763 zł | 4 836 906 zł | 22 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 648 732 zł w kredycie na 2 991 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2991961.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 991 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 986 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 217 zł czyli o 6 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
