Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 648 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 648 732 zł na 10 lat będzie kosztował 5 881 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 096 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 177 609 zł
| Cena: | 3 648 732,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 678 416,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 177 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 881 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 096 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 283 859 zł | 8% | 10 lat | 5 293 581 zł | 706 292 zł | 4 587 289 zł | 28 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 013 606 zł | 8% | 10 lat | 6 469 932 zł | 863 246 zł | 5 606 686 zł | 34 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 648 732 zł | 4% | 10 lat | 5 954 731 zł | 798 635 zł | 5 156 097 zł | 33 203 zł |
| Większy wkład własny | 3 648 732 zł | 18% | 10 lat | 5 721 212 zł | 754 266 zł | 4 966 946 zł | 27 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 648 732 zł w kredycie na 3 356 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 356 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 472 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 268 zł czyli o 5 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
