Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 364 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 364 997 zł na 10 lat będzie kosztował 592 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 718 005 zł
| Cena: | 364 997,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 898,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 718 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 592 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 498 zł | 8% | 10 lat | 532 823 zł | 70 965 zł | 461 858 zł | 2 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 401 497 zł | 8% | 10 lat | 651 228 zł | 86 735 zł | 564 493 zł | 3 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 364 997 zł | 4% | 10 lat | 599 326 zł | 80 237 zł | 519 088 zł | 3 321 zł |
| Większy wkład własny | 364 997 zł | 18% | 10 lat | 575 966 zł | 75 799 zł | 500 167 zł | 2 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 364 997 zł w kredycie na 335 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335798.42 zł.
| Kwota kredytu: | 335 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 447 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 728 zł czyli o 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
