Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 650 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 650 351 zł na 10 lat będzie kosztował 5 957 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 158 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 180 792 zł
| Cena: | 3 650 350,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 161,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 180 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 957 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 158 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 642 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 674 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 285 315 zł | 4% | 10 lat | 5 361 635 zł | 719 090 zł | 4 642 545 zł | 29 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 015 386 zł | 4% | 10 lat | 6 553 109 zł | 878 888 zł | 5 674 222 zł | 36 540 zł |
| Większy wkład własny | 3 650 351 zł | 8% | 10 lat | 5 884 365 zł | 785 117 zł | 5 099 248 zł | 31 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 650 351 zł w kredycie na 3 504 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 504 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 668 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 905 zł czyli o 5 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
