Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 365 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 365 064 zł na 10 lat będzie kosztował 599 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 519 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 718 136 zł
| Cena: | 365 063,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 929,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 718 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 599 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 519 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 557 zł | 4% | 10 lat | 539 491 zł | 72 227 zł | 467 265 zł | 2 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 401 570 zł | 4% | 10 lat | 659 378 zł | 88 277 zł | 571 101 zł | 3 654 zł |
| Większy wkład własny | 365 064 zł | 8% | 10 lat | 592 134 zł | 78 865 zł | 513 269 zł | 3 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 365 064 zł w kredycie na 350 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350461.83 zł.
| Kwota kredytu: | 350 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 891 zł czyli o 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
