Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 365 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 365 064 zł na 10 lat będzie kosztował 560 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 718 136 zł
| Cena: | 365 063,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 929,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 718 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 557 zł | 28% | 10 lat | 504 007 zł | 65 485 zł | 438 522 zł | 2 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 401 570 zł | 28% | 10 lat | 616 009 zł | 80 037 zł | 535 972 zł | 2 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 365 064 zł | 18% | 10 lat | 576 071 zł | 75 813 zł | 500 258 zł | 2 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 365 064 zł w kredycie na 262 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262846.84 zł.
| Kwota kredytu: | 262 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 918 zł czyli o 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
