Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 651 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 651 713 zł na 10 lat będzie kosztował 5 886 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 101 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 183 472 zł
| Cena: | 3 651 712,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 787,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 183 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 886 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 101 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 286 542 zł | 8% | 10 lat | 5 297 905 zł | 706 869 zł | 4 591 036 zł | 28 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 016 884 zł | 8% | 10 lat | 6 475 217 zł | 863 951 zł | 5 611 266 zł | 34 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 651 713 zł | 4% | 10 lat | 5 959 596 zł | 799 287 zł | 5 160 309 zł | 33 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 651 713 zł | 18% | 10 lat | 5 725 886 zł | 754 882 zł | 4 971 004 zł | 27 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 651 713 zł w kredycie na 3 359 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 359 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 475 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 298 zł czyli o 5 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
