Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 651 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 651 713 zł na 10 lat będzie kosztował 5 725 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 971 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 183 472 zł
| Cena: | 3 651 713,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 679 788,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 183 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 725 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 971 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 286 542 zł | 18% | 10 lat | 5 153 297 zł | 679 394 zł | 4 473 904 zł | 24 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 016 884 zł | 18% | 10 lat | 6 298 475 zł | 830 370 zł | 5 468 104 zł | 29 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 651 713 zł | 8% | 10 lat | 5 886 561 zł | 785 410 zł | 5 101 151 zł | 31 405 zł |
| Większy wkład własny | 3 651 713 zł | 28% | 10 lat | 5 565 211 zł | 724 354 zł | 4 840 857 zł | 22 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 651 713 zł w kredycie na 2 994 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2994405.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 994 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 989 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 244 zł czyli o 6 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
