Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 652 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 652 637 zł na 10 lat będzie kosztował 5 888 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 102 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 185 289 zł
| Cena: | 3 652 636,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 212,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 185 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 888 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 102 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 612 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 287 373 zł | 8% | 10 lat | 5 299 245 zł | 707 048 zł | 4 592 197 zł | 28 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 017 900 zł | 8% | 10 lat | 6 476 855 zł | 864 170 zł | 5 612 685 zł | 34 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 652 637 zł | 4% | 10 lat | 5 961 103 zł | 799 489 zł | 5 161 614 zł | 33 239 zł |
| Większy wkład własny | 3 652 637 zł | 18% | 10 lat | 5 727 334 zł | 755 073 zł | 4 972 261 zł | 27 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 652 637 zł w kredycie na 3 360 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 360 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 476 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 308 zł czyli o 5 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
