Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 653 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 653 100 zł na 10 lat będzie kosztował 5 728 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 972 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 186 201 zł
| Cena: | 3 653 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 426 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 186 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 728 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 972 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 287 790 zł | 18% | 10 lat | 5 155 255 zł | 679 652 zł | 4 475 603 zł | 24 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 018 410 zł | 18% | 10 lat | 6 300 867 zł | 830 686 zł | 5 470 181 zł | 29 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 653 100 zł | 8% | 10 lat | 5 888 797 zł | 785 709 zł | 5 103 088 zł | 31 417 zł |
| Większy wkład własny | 3 653 100 zł | 28% | 10 lat | 5 567 324 zł | 724 629 zł | 4 842 695 zł | 22 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 653 100 zł w kredycie na 2 995 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2995542 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 995 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 990 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 257 zł czyli o 6 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
