Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 653 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 653 100 zł na 10 lat będzie kosztował 5 567 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 842 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 186 201 zł
| Cena: | 3 653 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 426 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 186 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 567 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 842 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 287 790 zł | 28% | 10 lat | 5 010 592 zł | 652 166 zł | 4 358 426 zł | 20 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 018 410 zł | 28% | 10 lat | 6 124 057 zł | 797 092 zł | 5 326 965 zł | 24 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 653 100 zł | 18% | 10 lat | 5 728 061 zł | 755 169 zł | 4 972 892 zł | 27 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 653 100 zł w kredycie na 2 630 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2630232 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 630 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 504 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 201 zł czyli o 6 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
