Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 653 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 653 100 zł na 10 lat będzie kosztował 5 961 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 162 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 186 201 zł
| Cena: | 3 653 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 426 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 186 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 961 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 162 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 678 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 287 790 zł | 4% | 10 lat | 5 365 673 zł | 719 631 zł | 4 646 042 zł | 29 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 018 410 zł | 4% | 10 lat | 6 558 045 zł | 879 550 zł | 5 678 496 zł | 36 568 zł |
| Większy wkład własny | 3 653 100 zł | 8% | 10 lat | 5 888 797 zł | 785 709 zł | 5 103 088 zł | 31 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 653 100 zł w kredycie na 3 506 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 506 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 672 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 935 zł czyli o 5 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
