Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 653 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 653 100 zł na 10 lat będzie kosztował 5 888 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 103 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 186 201 zł
| Cena: | 3 653 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 426 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 186 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 888 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 103 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 162 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 287 790 zł | 8% | 10 lat | 5 299 917 zł | 707 138 zł | 4 592 780 zł | 28 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 018 410 zł | 8% | 10 lat | 6 477 677 zł | 864 280 zł | 5 613 397 zł | 34 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 653 100 zł | 4% | 10 lat | 5 961 859 zł | 799 591 zł | 5 162 269 zł | 33 243 zł |
| Większy wkład własny | 3 653 100 zł | 18% | 10 lat | 5 728 061 zł | 755 169 zł | 4 972 892 zł | 27 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 653 100 zł w kredycie na 3 360 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 360 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 477 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 312 zł czyli o 5 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
