Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 365 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 365 388 zł na 10 lat będzie kosztował 599 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 519 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 718 774 zł
| Cena: | 365 388,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 078,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 718 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 599 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 519 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 849 zł | 4% | 10 lat | 539 970 zł | 72 291 zł | 467 680 zł | 2 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 401 927 zł | 4% | 10 lat | 659 964 zł | 88 356 zł | 571 608 zł | 3 658 zł |
| Większy wkład własny | 365 388 zł | 8% | 10 lat | 592 659 zł | 78 935 zł | 513 725 zł | 3 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 365 388 zł w kredycie na 350 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350773.07 zł.
| Kwota kredytu: | 350 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 894 zł czyli o 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
