Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 365 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 365 388 zł na 10 lat będzie kosztował 560 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 718 774 zł
| Cena: | 365 388,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 078,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 718 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 328 849 zł | 28% | 10 lat | 504 455 zł | 65 543 zł | 438 912 zł | 2 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 401 927 zł | 28% | 10 lat | 616 556 zł | 80 108 zł | 536 448 zł | 2 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 365 388 zł | 18% | 10 lat | 576 582 zł | 75 880 zł | 500 702 zł | 2 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 365 388 zł w kredycie na 263 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263080.09 zł.
| Kwota kredytu: | 263 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 921 zł czyli o 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
