Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 654 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 654 069 zł na 10 lat będzie kosztował 5 963 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 163 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 188 107 zł
| Cena: | 3 654 068,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 871,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 188 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 963 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 163 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 288 662 zł | 4% | 10 lat | 5 367 096 zł | 719 822 zł | 4 647 274 zł | 29 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 019 476 zł | 4% | 10 lat | 6 559 785 zł | 879 783 zł | 5 680 002 zł | 36 577 zł |
| Większy wkład własny | 3 654 069 zł | 8% | 10 lat | 5 890 359 zł | 785 917 zł | 5 104 442 zł | 31 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 654 069 zł w kredycie na 3 507 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 507 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 673 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 945 zł czyli o 5 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
