Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 654 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 654 069 zł na 10 lat będzie kosztował 5 890 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 104 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 188 107 zł
| Cena: | 3 654 068,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 871,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 188 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 890 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 104 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 288 662 zł | 8% | 10 lat | 5 301 323 zł | 707 325 zł | 4 593 998 zł | 28 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 019 476 zł | 8% | 10 lat | 6 479 395 zł | 864 509 zł | 5 614 886 zł | 34 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 654 069 zł | 4% | 10 lat | 5 963 441 zł | 799 803 zł | 5 163 638 zł | 33 252 zł |
| Większy wkład własny | 3 654 069 zł | 18% | 10 lat | 5 729 580 zł | 755 369 zł | 4 974 211 zł | 27 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 654 069 zł w kredycie na 3 361 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 361 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 478 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 322 zł czyli o 5 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
