Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 654 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 654 257 zł na 10 lat będzie kosztował 5 890 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 104 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 188 476 zł
| Cena: | 3 654 256,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 680 958,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 188 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 890 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 104 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 288 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 615 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 288 831 zł | 8% | 10 lat | 5 301 596 zł | 707 362 zł | 4 594 234 zł | 28 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 019 682 zł | 8% | 10 lat | 6 479 728 zł | 864 553 zł | 5 615 175 zł | 34 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 654 257 zł | 4% | 10 lat | 5 963 747 zł | 799 844 zł | 5 163 903 zł | 33 254 zł |
| Większy wkład własny | 3 654 257 zł | 18% | 10 lat | 5 729 874 zł | 755 408 zł | 4 974 466 zł | 27 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 654 257 zł w kredycie na 3 361 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 361 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 478 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 324 zł czyli o 5 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
