Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 655 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 655 434 zł na 10 lat będzie kosztował 5 570 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 845 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 190 792 zł
| Cena: | 3 655 433,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 681 499,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 190 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 570 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 845 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 289 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 020 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 976 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 655 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 289 890 zł | 28% | 10 lat | 5 013 793 zł | 652 583 zł | 4 361 210 zł | 20 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 020 977 zł | 28% | 10 lat | 6 127 969 zł | 797 601 zł | 5 330 368 zł | 24 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 655 434 zł | 18% | 10 lat | 5 731 720 zł | 755 651 zł | 4 976 069 zł | 27 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 655 434 zł w kredycie na 2 631 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2631912.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 631 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 506 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 220 zł czyli o 6 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
