Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 365 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 365 609 zł na 10 lat będzie kosztował 600 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 519 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 719 208 zł
| Cena: | 365 608,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 180,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 719 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 600 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 519 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 329 048 zł | 4% | 10 lat | 540 297 zł | 72 335 zł | 467 962 zł | 2 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 402 170 zł | 4% | 10 lat | 660 362 zł | 88 409 zł | 571 953 zł | 3 660 zł |
| Większy wkład własny | 365 609 zł | 8% | 10 lat | 593 017 zł | 78 982 zł | 514 035 zł | 3 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 365 609 zł w kredycie na 350 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350984.69 zł.
| Kwota kredytu: | 350 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 897 zł czyli o 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
