Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 365 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 365 637 zł na 10 lat będzie kosztował 560 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 488 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 719 264 zł
| Cena: | 365 637,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 193,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 719 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 488 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 329 074 zł | 28% | 10 lat | 504 799 zł | 65 588 zł | 439 211 zł | 2 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 402 201 zł | 28% | 10 lat | 616 976 zł | 80 163 zł | 536 814 zł | 2 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 365 637 zł | 18% | 10 lat | 576 976 zł | 75 932 zł | 501 044 zł | 2 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 365 637 zł w kredycie na 263 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263259.36 zł.
| Kwota kredytu: | 263 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 923 zł czyli o 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
