Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 656 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 656 750 zł na 10 lat będzie kosztował 5 967 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 167 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 193 380 zł
| Cena: | 3 656 749,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 682 104,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 193 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 967 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 167 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 291 075 zł | 4% | 10 lat | 5 371 034 zł | 720 350 zł | 4 650 683 zł | 29 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 022 425 zł | 4% | 10 lat | 6 564 597 zł | 880 428 zł | 5 684 169 zł | 36 604 zł |
| Większy wkład własny | 3 656 750 zł | 8% | 10 lat | 5 894 680 zł | 786 494 zł | 5 108 187 zł | 31 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 656 750 zł w kredycie na 3 510 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 510 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 676 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 974 zł czyli o 5 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
