Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 656 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 656 750 zł na 10 lat będzie kosztował 5 894 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 108 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 193 380 zł
| Cena: | 3 656 749,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 682 104,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 193 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 894 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 108 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 291 075 zł | 8% | 10 lat | 5 305 212 zł | 707 844 zł | 4 597 368 zł | 28 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 022 425 zł | 8% | 10 lat | 6 484 148 zł | 865 143 zł | 5 619 005 zł | 34 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 656 750 zł | 4% | 10 lat | 5 967 815 zł | 800 389 zł | 5 167 426 zł | 33 276 zł |
| Większy wkład własny | 3 656 750 zł | 18% | 10 lat | 5 733 783 zł | 755 923 zł | 4 977 860 zł | 27 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 656 750 zł w kredycie na 3 364 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 364 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 117 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 481 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 350 zł czyli o 5 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 117 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
