Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 656 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 656 750 zł na 10 lat będzie kosztował 5 572 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 847 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 193 381 zł
| Cena: | 3 656 749,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 682 104,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 193 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 572 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 847 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 291 075 zł | 28% | 10 lat | 5 015 598 zł | 652 818 zł | 4 362 781 zł | 20 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 022 425 zł | 28% | 10 lat | 6 130 176 zł | 797 888 zł | 5 332 287 zł | 24 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 656 750 zł | 18% | 10 lat | 5 733 784 zł | 755 923 zł | 4 977 861 zł | 27 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 656 750 zł w kredycie na 2 632 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2632860.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 632 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 507 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 230 zł czyli o 6 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
