Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 656 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 656 989 zł na 10 lat będzie kosztował 5 734 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 978 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 193 851 zł
| Cena: | 3 656 989 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 682 214,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 193 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 734 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 978 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 291 290 zł | 18% | 10 lat | 5 160 743 zł | 680 375 zł | 4 480 367 zł | 24 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 022 688 zł | 18% | 10 lat | 6 307 575 zł | 831 570 zł | 5 476 005 zł | 29 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 656 989 zł | 8% | 10 lat | 5 895 066 zł | 786 545 zł | 5 108 521 zł | 31 450 zł |
| Większy wkład własny | 3 656 989 zł | 28% | 10 lat | 5 573 251 zł | 725 400 zł | 4 847 851 zł | 22 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 656 989 zł w kredycie na 2 998 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2998731 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 998 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 995 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 292 zł czyli o 6 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
