Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 656 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 656 989 zł na 10 lat będzie kosztował 5 968 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 167 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 193 851 zł
| Cena: | 3 656 989 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 682 214,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 193 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 968 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 167 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 291 290 zł | 4% | 10 lat | 5 371 385 zł | 720 398 zł | 4 650 988 zł | 29 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 022 688 zł | 4% | 10 lat | 6 565 027 zł | 880 486 zł | 5 684 541 zł | 36 606 zł |
| Większy wkład własny | 3 656 989 zł | 8% | 10 lat | 5 895 066 zł | 786 545 zł | 5 108 521 zł | 31 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 656 989 zł w kredycie na 3 510 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 510 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 677 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 976 zł czyli o 5 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
