Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 365 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 365 712 zł na 10 lat będzie kosztował 577 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 501 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 719 412 zł
| Cena: | 365 712,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 227,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 719 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 577 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 501 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 329 141 zł | 18% | 10 lat | 519 385 zł | 68 353 zł | 451 032 zł | 2 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 402 284 zł | 18% | 10 lat | 634 804 zł | 83 542 zł | 551 261 zł | 2 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 365 712 zł | 8% | 10 lat | 593 185 zł | 79 005 zł | 514 181 zł | 3 145 zł |
| Większy wkład własny | 365 712 zł | 28% | 10 lat | 561 003 zł | 72 890 zł | 488 113 zł | 2 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 365 712 zł w kredycie na 299 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 299884.39 zł.
| Kwota kredytu: | 299 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 399 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 329 zł czyli o 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
