Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 657 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 657 313 zł na 10 lat będzie kosztował 5 968 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 168 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 194 487 zł
| Cena: | 3 657 312,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 682 363,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 194 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 968 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 168 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 291 581 zł | 4% | 10 lat | 5 371 861 zł | 720 461 zł | 4 651 399 zł | 29 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 023 044 zł | 4% | 10 lat | 6 565 607 zł | 880 564 zł | 5 685 044 zł | 36 610 zł |
| Większy wkład własny | 3 657 313 zł | 8% | 10 lat | 5 895 588 zł | 786 615 zł | 5 108 973 zł | 31 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 657 313 zł w kredycie na 3 511 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 511 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 677 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 980 zł czyli o 5 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
