Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 657 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 657 313 zł na 10 lat będzie kosztował 5 734 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 978 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 194 487 zł
| Cena: | 3 657 312,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 682 363,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 194 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 734 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 978 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 291 581 zł | 18% | 10 lat | 5 161 199 zł | 680 436 zł | 4 480 764 zł | 24 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 023 044 zł | 18% | 10 lat | 6 308 133 zł | 831 644 zł | 5 476 489 zł | 29 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 657 313 zł | 8% | 10 lat | 5 895 588 zł | 786 615 zł | 5 108 973 zł | 31 453 zł |
| Większy wkład własny | 3 657 313 zł | 28% | 10 lat | 5 573 744 zł | 725 465 zł | 4 848 280 zł | 22 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 657 313 zł w kredycie na 2 998 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2998996.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 998 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 995 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 295 zł czyli o 6 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
