Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 657 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 657 313 zł na 10 lat będzie kosztował 5 573 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 848 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 194 487 zł
| Cena: | 3 657 312,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 682 363,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 194 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 573 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 848 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 291 581 zł | 28% | 10 lat | 5 016 370 zł | 652 918 zł | 4 363 452 zł | 20 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 023 044 zł | 28% | 10 lat | 6 131 119 zł | 798 011 zł | 5 333 108 zł | 24 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 657 313 zł | 18% | 10 lat | 5 734 666 zł | 756 040 zł | 4 978 626 zł | 27 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 657 313 zł w kredycie na 2 633 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2633265.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 633 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 508 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 235 zł czyli o 6 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
