Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 658 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 658 832 zł na 10 lat będzie kosztował 5 737 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 980 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 197 477 zł
| Cena: | 3 658 832,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 062,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 197 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 737 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 980 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 292 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 478 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 658 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 658 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 292 949 zł | 18% | 10 lat | 5 163 344 zł | 680 718 zł | 4 482 626 zł | 24 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 024 715 zł | 18% | 10 lat | 6 310 754 zł | 831 989 zł | 5 478 765 zł | 29 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 658 832 zł | 8% | 10 lat | 5 898 037 zł | 786 942 zł | 5 111 096 zł | 31 466 zł |
| Większy wkład własny | 3 658 832 zł | 28% | 10 lat | 5 576 060 zł | 725 766 zł | 4 850 294 zł | 22 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 658 832 zł w kredycie na 3 000 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 309 zł czyli o 6 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
