Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 658 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 658 832 zł na 10 lat będzie kosztował 5 971 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 170 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 197 477 zł
| Cena: | 3 658 832,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 062,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 197 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 971 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 170 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 292 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 658 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 292 949 zł | 4% | 10 lat | 5 374 093 zł | 720 761 zł | 4 653 332 zł | 29 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 024 715 zł | 4% | 10 lat | 6 568 336 zł | 880 930 zł | 5 687 406 zł | 36 625 zł |
| Większy wkład własny | 3 658 832 zł | 8% | 10 lat | 5 898 038 zł | 786 942 zł | 5 111 096 zł | 31 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 658 832 zł w kredycie na 3 512 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 512 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 679 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 996 zł czyli o 5 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
