Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 365 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 365 897 zł na 10 lat będzie kosztował 600 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 520 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 719 775 zł
| Cena: | 365 897,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 168 312,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 719 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 600 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 520 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 329 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 329 307 zł | 4% | 10 lat | 540 723 zł | 72 392 zł | 468 331 zł | 2 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 402 487 zł | 4% | 10 lat | 660 883 zł | 88 479 zł | 572 405 zł | 3 663 zł |
| Większy wkład własny | 365 897 zł | 8% | 10 lat | 593 485 zł | 79 045 zł | 514 440 zł | 3 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 365 897 zł w kredycie na 351 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 351262.12 zł.
| Kwota kredytu: | 351 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 900 zł czyli o 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
