Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 971 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 170 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 197 846 zł
| Cena: | 3 659 019,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 149,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 197 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 971 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 170 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 118 zł | 4% | 10 lat | 5 374 368 zł | 720 798 zł | 4 653 571 zł | 29 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 024 922 zł | 4% | 10 lat | 6 568 672 zł | 880 975 zł | 5 687 697 zł | 36 627 zł |
| Większy wkład własny | 3 659 020 zł | 8% | 10 lat | 5 898 340 zł | 786 982 zł | 5 111 358 zł | 31 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 020 zł w kredycie na 3 512 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 512 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 679 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 998 zł czyli o 5 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
