Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 898 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 111 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 197 846 zł
| Cena: | 3 659 019,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 149,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 197 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 898 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 111 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 600 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 118 zł | 8% | 10 lat | 5 308 506 zł | 708 284 zł | 4 600 222 zł | 28 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 024 922 zł | 8% | 10 lat | 6 488 174 zł | 865 680 zł | 5 622 494 zł | 34 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 659 020 zł | 4% | 10 lat | 5 971 521 zł | 800 886 zł | 5 170 634 zł | 33 297 zł |
| Większy wkład własny | 3 659 020 zł | 18% | 10 lat | 5 737 343 zł | 756 393 zł | 4 980 951 zł | 27 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 020 zł w kredycie na 3 366 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 366 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 484 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 373 zł czyli o 5 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
