Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 020 zł na 10 lat będzie kosztował 5 576 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 850 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 197 846 zł
| Cena: | 3 659 020,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 149,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 197 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 576 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 850 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 335 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 118 zł | 28% | 10 lat | 5 018 712 zł | 653 223 zł | 4 365 489 zł | 20 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 024 922 zł | 28% | 10 lat | 6 133 981 zł | 798 384 zł | 5 335 598 zł | 24 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 659 020 zł | 18% | 10 lat | 5 737 344 zł | 756 393 zł | 4 980 951 zł | 27 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 020 zł w kredycie na 2 634 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2634495.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 634 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 509 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 248 zł czyli o 6 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
