Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 898 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 111 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 198 288 zł
| Cena: | 3 659 244,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 252,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 198 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 898 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 111 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 600 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 025 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 981 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 320 zł | 8% | 10 lat | 5 308 832 zł | 708 327 zł | 4 600 505 zł | 28 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 025 169 zł | 8% | 10 lat | 6 488 573 zł | 865 733 zł | 5 622 839 zł | 34 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 659 245 zł | 4% | 10 lat | 5 971 887 zł | 800 935 zł | 5 170 952 zł | 33 299 zł |
| Większy wkład własny | 3 659 245 zł | 18% | 10 lat | 5 737 696 zł | 756 439 zł | 4 981 257 zł | 27 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 245 zł w kredycie na 3 366 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 366 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 485 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 375 zł czyli o 5 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
