Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 659 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 659 860 zł na 10 lat będzie kosztował 5 738 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 982 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 199 499 zł
| Cena: | 3 659 860,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 535,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 199 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 738 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 982 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 025 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 293 874 zł | 18% | 10 lat | 5 164 794 zł | 680 910 zł | 4 483 885 zł | 24 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 025 846 zł | 18% | 10 lat | 6 312 527 zł | 832 223 zł | 5 480 304 zł | 29 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 659 860 zł | 8% | 10 lat | 5 899 694 zł | 787 163 zł | 5 112 532 zł | 31 475 zł |
| Większy wkład własny | 3 659 860 zł | 28% | 10 lat | 5 577 627 zł | 725 970 zł | 4 851 657 zł | 22 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 659 860 zł w kredycie na 3 001 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 318 zł czyli o 6 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
