Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 081 zł na 10 lat będzie kosztował 5 577 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 851 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 199 934 zł
| Cena: | 3 660 081,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 637,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 199 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 577 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 851 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 337 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 073 zł | 28% | 10 lat | 5 020 168 zł | 653 412 zł | 4 366 755 zł | 20 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 090 zł | 28% | 10 lat | 6 135 761 zł | 798 615 zł | 5 337 145 zł | 24 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 660 081 zł | 18% | 10 lat | 5 739 008 zł | 756 612 zł | 4 982 396 zł | 27 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 081 zł w kredycie na 2 635 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635259.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 510 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 257 zł czyli o 6 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
