Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 081 zł na 10 lat będzie kosztował 5 900 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 112 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 199 934 zł
| Cena: | 3 660 081,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 637,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 199 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 900 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 112 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 073 zł | 8% | 10 lat | 5 310 046 zł | 708 489 zł | 4 601 557 zł | 28 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 090 zł | 8% | 10 lat | 6 490 056 zł | 865 931 zł | 5 624 125 zł | 34 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 660 081 zł | 4% | 10 lat | 5 973 253 zł | 801 119 zł | 5 172 134 zł | 33 307 zł |
| Większy wkład własny | 3 660 081 zł | 18% | 10 lat | 5 739 008 zł | 756 612 zł | 4 982 396 zł | 27 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 081 zł w kredycie na 3 367 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 367 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 486 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 384 zł czyli o 5 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
