Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 475 zł na 10 lat będzie kosztował 5 900 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 113 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 200 708 zł
| Cena: | 3 660 474,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 818,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 200 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 900 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 113 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 427 zł | 8% | 10 lat | 5 310 617 zł | 708 565 zł | 4 602 051 zł | 28 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 522 zł | 8% | 10 lat | 6 490 754 zł | 866 024 zł | 5 624 729 zł | 34 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 660 475 zł | 4% | 10 lat | 5 973 895 zł | 801 205 zł | 5 172 690 zł | 33 310 zł |
| Większy wkład własny | 3 660 475 zł | 18% | 10 lat | 5 739 624 zł | 756 693 zł | 4 982 931 zł | 27 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 475 zł w kredycie na 3 367 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 367 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 486 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 388 zł czyli o 5 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
