Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 475 zł na 10 lat będzie kosztował 5 739 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 982 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 200 708 zł
| Cena: | 3 660 474,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 818,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 200 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 739 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 982 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 427 zł | 18% | 10 lat | 5 165 662 zł | 681 024 zł | 4 484 638 zł | 24 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 522 zł | 18% | 10 lat | 6 313 587 zł | 832 363 zł | 5 481 224 zł | 29 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 660 475 zł | 8% | 10 lat | 5 900 685 zł | 787 295 zł | 5 113 390 zł | 31 480 zł |
| Większy wkład własny | 3 660 475 zł | 28% | 10 lat | 5 578 564 zł | 726 092 zł | 4 852 472 zł | 22 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 475 zł w kredycie na 3 001 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 324 zł czyli o 6 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
