Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 739 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 983 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 201 078 zł
| Cena: | 3 660 662,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 904,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 201 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 739 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 983 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 597 zł | 18% | 10 lat | 5 165 927 zł | 681 059 zł | 4 484 868 zł | 24 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 729 zł | 18% | 10 lat | 6 313 911 zł | 832 405 zł | 5 481 506 zł | 29 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 660 663 zł | 8% | 10 lat | 5 900 988 zł | 787 335 zł | 5 113 653 zł | 31 482 zł |
| Większy wkład własny | 3 660 663 zł | 28% | 10 lat | 5 578 850 zł | 726 129 zł | 4 852 721 zł | 22 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 663 zł w kredycie na 3 001 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 326 zł czyli o 6 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
