Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 660 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 660 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 900 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 113 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 201 078 zł
| Cena: | 3 660 662,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 683 904,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 201 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 900 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 113 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 294 597 zł | 8% | 10 lat | 5 310 890 zł | 708 602 zł | 4 602 288 zł | 28 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 026 729 zł | 8% | 10 lat | 6 491 087 zł | 866 069 zł | 5 625 018 zł | 34 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 660 663 zł | 4% | 10 lat | 5 974 202 zł | 801 246 zł | 5 172 956 zł | 33 312 zł |
| Większy wkład własny | 3 660 663 zł | 18% | 10 lat | 5 739 919 zł | 756 732 zł | 4 983 187 zł | 27 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 660 663 zł w kredycie na 3 367 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 367 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 486 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 390 zł czyli o 5 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
