Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 268 zł na 10 lat będzie kosztował 5 579 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 853 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 202 269 zł
| Cena: | 3 661 268,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 183,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 202 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 579 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 853 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 141 zł | 28% | 10 lat | 5 021 796 zł | 653 624 zł | 4 368 171 zł | 20 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 395 zł | 28% | 10 lat | 6 137 750 zł | 798 874 zł | 5 338 876 zł | 24 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 268 zł | 18% | 10 lat | 5 740 869 zł | 756 857 zł | 4 984 011 zł | 27 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 268 zł w kredycie na 2 636 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2636113.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 636 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 511 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 266 zł czyli o 6 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
