Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 431 zł na 10 lat będzie kosztował 5 902 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 114 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 202 588 zł
| Cena: | 3 661 430,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 258,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 202 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 902 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 114 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 287 zł | 8% | 10 lat | 5 312 003 zł | 708 750 zł | 4 603 253 zł | 28 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 574 zł | 8% | 10 lat | 6 492 449 zł | 866 251 zł | 5 626 198 zł | 34 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 661 431 zł | 4% | 10 lat | 5 975 455 zł | 801 414 zł | 5 174 041 zł | 33 319 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 431 zł | 18% | 10 lat | 5 741 123 zł | 756 891 zł | 4 984 232 zł | 27 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 431 zł w kredycie na 3 368 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 368 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 487 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 397 zł czyli o 5 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
