Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 661 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 661 431 zł na 10 lat będzie kosztował 5 975 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 174 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 202 588 zł
| Cena: | 3 661 430,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 684 258,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 202 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 975 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 174 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 295 288 zł | 4% | 10 lat | 5 377 909 zł | 721 273 zł | 4 656 637 zł | 29 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 027 574 zł | 4% | 10 lat | 6 573 000 zł | 881 555 zł | 5 691 445 zł | 36 651 zł |
| Większy wkład własny | 3 661 431 zł | 8% | 10 lat | 5 902 226 zł | 787 500 zł | 5 114 726 zł | 31 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 661 431 zł w kredycie na 3 514 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 514 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 682 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 023 zł czyli o 5 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
